T4 Bordeaux

Appartement T4 neuf, dans une résidence de standing, entre le centre-ville de Bordeaux et le parc Bordelais. Situé au 2 ème étage et d'une superficie de 84 m², il offre un séjour-cuisine de 28 m², ouvrant sur une loggia, trois chambres de 10 à 12.40 m² dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain. Conforme à la norme HPE rénovation 2009, il est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie et dispose d'une place de stationnement au sous-sol. Le parc bordelais les commerces et le tram D sont à moins de 500 m. Travaux en cours, il sera disponible fin 2026. Taxe foncière 1930 euros, charges mensuelles 140 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence : 81
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 3
Etage : 2 ème
Ascenceur : oui
Surface habitable : 83.5 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 1
Surface terrasse : 7 m²
Accessibilité handicapée : oui
Chauffage : Individuel électrique
État général : Neuf
Année de construction : 2026
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 105 lots
Charges courantes : 1640 € / an
Pas de procédures en cours

Entrée-dégagement : 9.6 m²
Séjour-cuisine : 27.5 m²
Chambre 1 : 12.4 m²
Chambre 2 : 12.4 m²
Chambre 3 : 10 m²
Salle de bains : 5 m²
Cellier : 4.6 m²
WC : 2 m²