T5 Bordeaux

Bel appartement T5, de 104 m², au 8ème et dernier étage d’une résidence de 74 logements, située au bord du lac de Bordeaux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, avec cuisine semi ouverte, de 4 chambres dont une avec salle d’eau et dressing, d’une salle de bains et d’un wc. Un escalier permet d’accéder à une immense terrasse de 120 m², sur le toit de l’immeuble, offrant une vue sur le quartier et sur le lac. Conforme à la norme BBC-RT2012 il bénéficie du réseau de chauffage urbain, avec thermostat d’ambiance et comptage individuel. Il dispose de deux places de stationnement dans le parking intérieur. Le tram C s’arrêt à moins de 100 m et le centre commercial de Bordeaux-lac est distant de 300 m. Il sera disponible en septembre 2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière 2 000 euros, charges mensuelles 220 euros.

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Référence : 45
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 4
Etage : 8 ème
Ascenceur : oui
Surface habitable : 104 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 2
Surface terrasse : 120 m²
Accessibilité handicapée : oui
Chauffage : Réseau de chauffage urbain
État général : Neuf
Année de construction : 2024
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 74 lots
Charges courantes : 2640 € / an
Pas de procédures en cours

Chambre 1 : 14.6 m²
Chambre 2 : 11 m²
Chambre 3 : 10.06 m²
Chambre 4 : 9.1 m²
Dressing : 2.88 m²
Entrée : 9.14 m²
Salle d'eau privative : 3.75 m²
Salle de bains : 6.13 m²
Séjour-cuisine : 35.75 m²
Terrasse rooftop : 120 m²
WC : 1.99 m²