T5 MERIGNAC

Bel appartement T5 neuf, de 137 m² habitables, ouvrant sur une terrasse de 69 m² au 3ème étage d'un petit immeuble de 22 logements, entre le parc Bourran et la place centrale de Mérignac. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 64 m², ouvrant sur une terrasse de 62 m²; d'une belle suite parentale avec grand dressing et une salle d'eau, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc. Conforme à la norme RT2012, il est équipé d'un chauffe eau thermodynamique et de radiateurs électriques à fluide caloporteur. Il dispose de deux places de stationnement au sous-sol. Le parc Bourran se trouve à 200 m, le cinéma, le tram et la médiathèque à 800 m. Charges mensuelles 205 euros, taxe foncière 2000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque.gouv.fr. Frais de notaire du neuf. L'appartement sera disponible au 3ème trimestre 2027.

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Référence : 102
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 4
Etage : 3 ème
Ascenceur : oui
Surface habitable : 137 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 2
Surface terrasse : 62 m²
Accessibilité handicapée : oui
Chauffage : Individuel électrique
État général : Neuf
Année de construction : 2027
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 22 lots
Charges courantes : 2460 € / an
Pas de procédures en cours

Entrée : 9.08 m²
Séjour-cuisine : 63.51 m²
Suite parentale : 14.41 m²
Dressing : 4.15 m²
Salle d'eau suite : 3.27 m²
Chambre 2 : 10.28 m²
Chambre 3 : 11.68 m²
Chambre 4 : 9.28 m²
Salle d'eau 2 : 5.49 m²
Cellier : 4.16 m²
WC : 1.95 m²