T3 BORDEAUX

À Bordeaux-Caudéran, à 300 m du Parc Bordelais, beau T3 de 69 m², au premier étage d’une petite résidence de 17 logements. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, de deux chambres ouvrant sur la terrasse côté jardin, d’une salle de bains et d’un wc. Conforme à la norme BBC-RT2012, il est équipé d’un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible. Il dispose d’une place de stationnement au sous-sol. Les commerces sont au pied de la résidence ainsi que le « Bus express G » qui permet d’accéder rapidement au centre-ville et à la gare St-Jean. Il sera disponible en novembre 2025. Taxe foncière 900euros, charges mensuelles 90 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

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Référence : 100
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Etage : 1 er
Ascenceur : oui
Surface habitable : 69 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 1
Surface terrasse : 26 m²
Accessibilité handicapée : oui
Chauffage : Climatisation réversible
État général : Neuf
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 17 lots
Charges courantes : 1080 € / an
Pas de procédures en cours