T5 BLANQUEFORT

Dans une petite copropriété de regroupant 23 appartements et 9 maisons, venez découvrir ce beau T5, de 99 m², en duplex au derniers étages, doté d’une terrasse de 43 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un beau séjour-cuisine ouvrant à l'Ouest sur la terrasse, d'un cellier et de deux chambres, dont une a une salle d’eau privative et d’un wc. À l’étage, sous rampant, éclairés par des fenêtres de toit, nous trouvons deux grandes chambres, une salle de bains et un wc. L’appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de deux places de stationnement au sous-sol. Le quartier est calme. Les commerces sont proches ainsi que la gare d’où l’on peut prendre un TER vers la gare St-Jean ou le tram C vers Bordeaux centre. La taxe foncière est de 1900 euros, les charges mensuelles de 150 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

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Référence : 96
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 4
Etage : 2 ème
Ascenceur : oui
Surface habitable : 99 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 2
Surface terrasse : 43 m²
Accessibilité handicapée : oui
Chauffage : Individuel Gaz
État général : Neuf
Année de construction : 2025
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 32 lots
Charges courantes : 1800 € / an
Pas de procédures en cours

Entrée : 6.31 m²
Séjour-cuisine : 27.85 m²
Chambre 1 : 11.98 m²
Chambre 2 : 9.53 m²
Salle d'eau suite : 2.78 m²
Wc1 : 1.58 m²
Cellier : 1.34 m²
Chambre 3 : 14.05 m²
Chambre 4 : 13.51 m²
Salle de bains : 4.24 m²
Wc2 : 2.77 m²
Dégagement : 3.33 m²