T4 VILLENAVE D'ORNON

Dans une petite copropriété de 51 logements répartis sur 3 bâtiments, venez découvrir ce beau T4, de 101 m² au dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour-cuisine ouvrant au Sud et à l'Ouest, sur une terrasse de 48 m². La cuisine est équipée, dispose d'un cellier et les pièces bénéficient d'une hauteur sous rampant supérieure à 2.50m. La partie nuit est constituée d'une grande suite parentale, de deux chambres et d'une salle de bain. L’appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de deux places de stationnement au sous-sol. Le quartier est calme. Les écoles et commerces de proximité sont à 300 m. le golf et le centre commercial rives d'Arcins, sont à 1 km. La taxe foncière est de 1800 euros, les charges mensuelles de 150 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

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Référence : 95
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 3
Etage : 3 ème
Ascenceur : oui
Surface habitable : 101 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 2
Surface terrasse : 48 m²
Accessibilité handicapée : oui
Chauffage : Individuel Gaz
État général : Neuf
Année de construction : 2024
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 51 lots
Charges courantes : 1800 € / an
Pas de procédures en cours

Entrée : 6.23 m²
Séjour-cuisine : 33.29 m²
Chambre 1 : 14.02 m²
Dressing : 6.53 m²
Salle d'eau suite : 3.95 m²
Chambre 2 : 11.82 m²
Chambre 3 : 11.82 m²
Salle de bains : 6.68 m²
Cellier : 1.67 m²
Dégagement : 3.24 m²
WC : 2.19 m²