T3 Bordeaux

Appartement T3 neuf, dans une résidence de standing, entre le centre-ville de Bordeaux et le parc Bordelais. Situé au 2 ème étage et d'une superficie de 75 m², il offre un séjour-cuisine de 35 m², ouvrant sur une loggia, deux chambres et une salle de bain. Conforme à la norme HPE rénovation 2009, il est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie et dispose d'une place de stationnement au sous-sol. Le parc bordelais les commerces et le tram D sont à moins de 500 m. Travaux en cours, il sera disponible fin 2026. Taxe foncière 1600 euros, charges mensuelles 130 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence : 82
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Etage : 2 ème
Ascenceur : oui
Surface habitable : 75 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 1
Surface terrasse : 10 m²
Accessibilité handicapée : oui
État général : Neuf
Année de construction : 2026
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 105 lots
Charges courantes : 1560 € / an
Pas de procédures en cours

Entrée-dégagement : 11.7 m²
Séjour-cuisine : 35.1 m²
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 9.7 m²
Salle de bains : 4.1 m²
WC : 2.4 m²