Maison de village VILLENAVE D'ORNON

Maison T5 avec garage,  de 108 m², neuve et disponible immédiatement, dans un petit hameau de 13 maisons, à Villenave d'Ornon, extra-rocade. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc. À l'étage, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un second wc. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air/air et les volets roulants sont électriques. Outre le garage, le jardin de 218 m² héberge un local pour les vélos. La rue est calme et l'environnement proche est pavillonnaire. L'arrêt des bus 5 et 89 ainsi que les commerces se trouvent à 350 m et le tram C a sont terminus à 1.5 km. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La taxe foncière sera de 1800 euros les charge de 30 euros mensuels les frais de notaires sont offerts. Les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.géorisque.gouv.fr

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Référence : 111
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 4
Niveaux : -1
Surface habitable : 108 m²
Stationnement : Parking et Garage
Places de Parking : 1
Places en Extérieurs : 1
Surface jardin : 218 m²
Surface terrasse : 7 m²
Accessibilité handicapée : oui
Chauffage : Pompe à chaleur air/air
Tout à l'égout : oui
État général : Neuf
Année de construction : 2026
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 13 lots
Charges courantes : 360 € / an
Pas de procédures en cours

Rangement : 0.8 m²
Entrée : 7.47 m²
Séjour-cuisine : 29.57 m²
Chambre 1 : 11.44 m²
Salle d'eau privative : 3.11 m²
Wc1 : 1.6 m²
Chambre 2 : 13.25 m²
Chambre 3 : 15.8 m²
Chambre 4 : 13.58 m²
Salle de bains : 7.14 m²
Palier : 2.68 m²
Wc2 : 1.34 m²