Maison de village LE TAILLAN MEDOC

Maison T4, à étage, de 94 m² habitables, avec garage, dans un petit hameau, à 500 m du centre commercial et du collège du Taillan. Sur un terrain de 288 m², au calme en fond de programme, elle est accolée à une autre sur un côté. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-cuisine ouvrant sur le jardin par une large baie, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un garage. À l'étage, d'une chambre parentale avec dressing, de deux chambres et d'une salle de bains. Conforme à la règlementation thermique RE2020, le chauffage-rafraichissement sera assuré par une pompe à chaleur et la production d'eau chaude par un chauffe eau thermodynamique. Le hameau compte 46 logements, la taxe foncière sera de 1900 euros, les charges mensuelles de 30 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison sera disponible début 2027.

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Référence : 94
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 3
Niveaux : 1
Surface habitable : 94 m²
Stationnement : Parking et Garage
Places de Parking : 1
Places en Extérieurs : 1
Surface jardin : 288 m²
Surface terrasse : 12 m²
Chauffage : Pompe à chaleur air/air
Tout à l'égout : oui
État général : Neuf
Année de construction : 2027
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 46 lots
Charges courantes : 360 € / an
Pas de procédures en cours

Entrée : 3.6 m²
Séjour-cuisine : 33.29 m²
Salle d'eau : 3.84 m²
Cellier : 2.07 m²
Suite parentale : 18.33 m²
Chambre 2 : 12.74 m²
Chambre 3 : 11.86 m²
Palier : 3.43 m²
Salle de bains : 3.98 m²