Maison Contemporaine ARTIGUES PRES BORDEAUX

Située à deux pas du centre-ville d'Artigues, des écoles et des commerces, cette jolie maison contemporaine T5, neuve, frais de notaires offerts, vous séduira par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Dotée d'une surface habitable de 109 m² et d'un garage de 22 m² attenant, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine, ouvrant à l'Est  sur la terrasse, d'une chambre, d'un cellier et d'un wc. À l'étage un bureau, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative et une salle de bain avec wc. Le chauffage est électrique avec clim réversible dans le séjour. Le terrain, de 404 m² est en pleine propriété. La voirie est gérée par une association syndicale dont la cotisation annuelle s'élève à 240 euros. La taxe foncière sera de 2000 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence : 88
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 3
Niveaux : 1
Surface habitable : 109 m²
Stationnement : Parking et Garage
Places de Parking : 1
Places en Extérieurs : 1
Surface jardin : 404 m²
Surface terrasse : 13 m²
Accessibilité handicapée : oui
Chauffage : Pompe à chaleur air-air + radiateurs électriques r
Tout à l'égout : oui
État général : Neuf
Année de construction : 2024
DPE : B
GES : A
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Entrée : 4.36 m²
Séjour-cuisine : 33.24 m²
Chambre 1 : 12.41 m²
Rangement : 3.38 m²
WC : 2.12 m²
Dégagement : 8.93 m²
Bureau : 9.04 m²
Chambre 2 : 11.73 m²
Chambre 3 : 15.49 m²
Salle d'eau privative : 4.15 m²
Salle d'eau 1 : 4.47 m²