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T6 TALENCE


Accueil - T6 TALENCE

T6 - 1 650 000 €

TALENCE
Référence : 13

Dominant le centre de Talence, de son cinquième étage, ce magnifique appartement T6, déploie ses 227 m² habitables encadrés, à l'Est et à l'Ouest par deux terrasses d'un total de 144 m². Il se compose d'une superbe pièce de vie avec cuisine américaine équipée, de 87 m², d'une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et bureau; d'une zone nuit hébergeant 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un cellier. Belle prestations, nombreuses portes à galandage, 4 places de stationnement au sous-sol, accès de toutes les pièces aux terrasses par baies coulissantes. Conforme  à la norme BBC-RT2012, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Le tram s'arrête devant la résidence les commerces sont tout proches, ainsi que le cinéma et le centre culturel.

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Référence : 13
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambres : 4
Etage : 5 ème
Ascenceur : oui
Surface habitable : 227 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 4
Surface terrasse : 144 m²
Chauffage : Individuel Gaz
État général : Neuf
Année de construction : 2022
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 24 lots
Charges courantes : 3000 € / an
Pas de procédures en cours

Buanderie : 4.1 m²
Bureau : 15.2 m²
Cellier : 4.7 m²
Chambre 1 : 19.1 m²
Chambre 2 : 12.2 m²
Chambre 3 : 14.5 m²
Chambre 4 : 12.2 m²
Cuisine : 19.1 m²
Dressing : 9 m²
Dégagement : 6.5 m²
Entrée-dégagement : 19.8 m²
Salle d'eau 1 : 8.2 m²
Salle d'eau 2 : 2.9 m²
Salle d'eau 3 : 3.3 m²
Salle d'eau 4 : 2.9 m²
Salle à manger : 25.2 m²
Salon : 42.8 m²
WC : 4.1 m²
WC : 2.1 m²

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