T5 Bordeaux

Beau T5 neuf de 134 m², disponible immédiatement, aux septième et huitième étage d’une résidence offrant une belle place à la nature au travers de jardins suspendus. Les frais de notaire sont offerts. Il se compose, au premier niveau d’une entrée avec placard,  de 4 chambres dont 3 ouvrent sur une loggia et la quatrième dispose d'une salle d'eau privative; d'un patio, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Au dernier étage, le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse de 72 m², orientée Sud-ouest, prolongée de 55 m² de jardin. Conforme à la norme BBC-RT2012 (-10%), il bénéficie d‘un chauffage collectif avec comptage individuel. Il dispose d’une place de parking intérieure. La résidence est édifiée face à un parc public. L’arrêt du tram C est à une centaine mètres, ainsi que les commerces de proximité. Taxe foncière 2200 euros. Copropriété de 139 lots. Charges mensuelles (dont chauffage 310 euros) honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence : 49
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 4
Etage : 8 ème
Ascenceur : oui
Surface habitable : 135 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 1
Surface terrasse : 154 m²
Accessibilité handicapée : oui
Chauffage : Collectif Gaz
État général : Neuf
Année de construction : 2025
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 139 lots
Charges courantes : 3720 € / an
Pas de procédures en cours

Entrée : 2.86 m²
Cuisine salle à manger : 15.64 m²
Chambre 1 : 14.18 m²
Chambre 2 : 15.64 m²
Chambre 3 : 13.84 m²
Salle de bains : 4.37 m²
Dégagement : 13.87 m²
WC : 1.96 m²
Patio : 6.75 m²
Loggia : 9.34 m²
Séjour : 28.95 m²
Chambre 4 : 13.32 m²
Salle d'eau : 3.78 m²
Terrasse rooftop : 154 m²