T5 BORDEAUX

Bel appartement T5, de 98 m², neuf, au 5 ème étage, avec vue imprenable sur le lac de Bordeaux, frais de notaire offerts. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine ouvrant au Sud et à l'ouest sur une grande terrasse, de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc. Conforme à la Règlementation Environnementale 2020, il bénéficie du réseau de chaleur urbaine. Il dispose d'une place de stationnement intérieure dans la résidence. Il sera disponible fin 2026. Le montant de la taxe foncière est de 1950 euros et les charges mensuelles sont de 230 euros (dont chauffage). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence : 76
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 4
Etage : 6 ème
Ascenceur : oui
Surface habitable : 98 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 1
Surface terrasse : 33 m²
Accessibilité handicapée : oui
Chauffage : Réseau de chauffage urbain
État général : Neuf
Année de construction : 2026
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 201 lots
Charges courantes : 2760 € / an
Pas de procédures en cours

Séjour-cuisine : 34.88 m²
Chambre 1 : 11.81 m²
Salle d'eau privative : 3.36 m²
Chambre 2 : 9.89 m²
Chambre 3 : 12.05 m²
Chambre 4 : 10.43 m²
Salle d'eau 1 : 4.51 m²
Cellier : 3.69 m²
WC : 1.44 m²