T4 GRADIGNAN

Couronnant une petite résidence de 21 logements, ce beau T4 neuf, de 102 m², bordé par 70 m² de terrasses, vous séduira par la luminosité de son séjour-cuisine de 44 m², généreusement ouvert sur l'espace extérieur sans vis à vis, ses trois chambres ses deux pièces d'eau, la qualité de ses équipements, son garage au rez-de-chaussée et son parking au sous-sol, ses 2.70 m de hauteur sous plafond, sa situation à proximité des transports, commerces, établissements scolaires et universités. Conforme à la norme BBC-RT2012, il dispose d'un chauffage central au gaz. La taxe foncière est de 2100 euros, les charges mensuelles de 190 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur et les frais de notaire sont offerts. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

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Référence : 92
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 3
Etage : 3 ème
Ascenceur : oui
Surface habitable : 102 m²
Stationnement : Parking et Garage
Places de Parking : 1
Places en Extérieurs : 1
État général : Neuf
Année de construction : 2024
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 21 lots
Charges courantes : 2280 € / an
Pas de procédures en cours

Entrée : 5.86 m²
Séjour-cuisine : 44.06 m²
Chambre 1 : 15.75 m²
Chambre 2 : 9.99 m²
Chambre 3 : 9.75 m²
Salle de bains : 7.79 m²
Salle d'eau : 4.09 m²
Dégagement : 3.59 m²
WC : 1.7 m²