T4 Bordeaux

Appartement T4 neuf, dans une résidence de standing, entre le centre-ville de Bordeaux et le parc Bordelais. Situé au 7ème étage, il jouit d'une vue dégagée sur les toit et clochers de Bordeaux. D'une superficie de 88 m², il offre un séjour-cuisine de 42 m², ouvrant sur une loggia, trois chambres de 10 à 14 m² dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain. Conforme à la norme HPE rénovation 2009, il est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie et dispose d'une place de stationnement au sous-sol. Le parc bordelais les commerces et le tram D sont à moins de 500 m. Travaux en cours, il sera disponible fin 2026. Taxe foncière 1950 euros, charges mensuelles 140 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence : 80
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 3
Etage : 7 ème
Ascenceur : oui
Surface habitable : 88 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 1
Surface terrasse : 8 m²
Accessibilité handicapée : oui
Chauffage : Individuel électrique
État général : Neuf
Année de construction : 2026
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 105 lots
Charges courantes : 1640 € / an
Pas de procédures en cours

Séjour-cuisine : 42.2 m²
Chambre 1 : 14.2 m²
Chambre 2 : 11.6 m²
Chambre 3 : 10 m²
Salle de bains : 6.2 m²
Dégagement : 1.8 m²
WC : 2 m²