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T4 BORDEAUX


Accueil - T4 BORDEAUX

T4 - 449 000 €

BORDEAUX
Référence : 22

Beau T4, au dernier étage d'une petite résidence de 23 logements, située en lisière du programme d'aménagement urbain "Euratlantique". Ce nouveau quartier d'une superficie de 738 hectares dont cinquante hectares d'espaces verts, hébergera, à terme, 25 000 emplois, des écoles, salles de spectacle, équipements sportifs et culturels, crèches, écoles, collège, piscine et commerces. Desservi par deux lignes de tram et la LGV, il favorisera la mobilité de ses résidents. L'appartement d'une superficie de 85 m², offre une belle pièce de vie ouvrant à l'ouest, sur une terrasse de 33 m². Les trois chambres ouvrent également sur cette terrasse. L'une d'entre elle dispose d'une salle d'eau privative. Une deuxième est commune au deux autres chambres. Un cellier abrite le dispositif du réseau de chauffage urbain. De la terrasse, un escalier extérieur permet d'accéder, sur le toit de l'immeuble, à une terrasse privative, en rooftop, de 37 m² agrémentée d'un bungalow. L'appartement dispose d'une place de stationnement et sera disponible début 2021. Taxe foncière 1500 euro, charges mensuelles 140 euro. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Référence : 22
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 3
Etage : 4 ème
Ascenceur : oui
Surface habitable : 85.37 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 1
Surface terrasse : 76 m²
Accessibilité handicapée : oui
Chauffage : Réseau de chauffage urbain
État général : Neuf
Année de construction : 2023
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 23 lots
Charges courantes : 1680 € / an
Pas de procédures en cours

Cellier : 2.91 m²
Chambre 1 : 12.24 m²
Chambre 2 : 8.95 m²
Chambre 3 : 7.86 m²
Dégagement : 6.67 m²
Salle d'eau 2 : 4.03 m²
Salle d'eau privative : 3.56 m²
Séjour-cuisine : 36.98 m²
WC : 2.18 m²

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