T4 BORDEAUX

Beau T4 de 83 m² au 5ème et dernier étage d’une résidence de 67 logements, répartis sur deux bâtiments. Il est constitué d’une entrée, d’une belle pièce de vie largement ouverte sur une très grande terrasse de 70 m², de trois chambres dont une est pourvues d’une salle d’eau privative, d’une salle de bain, d’un cellier, d’un wc, est de placards. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il dispose d’un chauffage individuel au gaz. Une place de parking "boxable", au sous-sol lui est affectée. L’arrêt du Tram « C » se situe à moins de 100 m et permet de rejoindre le centre de Bordeaux en une quinzaine de minutes. Honoraires à la charge du vendeur, taxe foncière 1800 euros, charges mensuelles 140 euros.

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Référence : 42
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 3
Etage : 5 ème
Ascenceur : oui
Surface habitable : 83 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 1
Surface terrasse : 70 m²
Accessibilité handicapée : oui
Chauffage : Individuel Gaz
État général : Neuf
Année de construction : 2023
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 67 lots
Charges courantes : 1680 € / an
Pas de procédures en cours

Séjour-cuisine : 29 m²
Chambre 1 : 11.29 m²
Chambre 3 : 10 m²
Chambre 2 : 10 m²
Salle d'eau privative : 4.23 m²
Salle de bains : 3.98 m²
Entrée : 2.72 m²
Cellier : 2 m²
Rangement : 1.32 m²
WC : 1.21 m²