Vente Appartements t5 161m² Bordeaux

33000 Bordeaux

Ref.6487-1640

  
1 190 000 €
Vente Appartements Bordeaux
Nouveauté
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Magnifique appartement T5, de 161 m² habitables, avec 97 m² de terrasse et piscine, dominant la Garonne et Bordeaux.

  • Surface Habitable161 m²
  • Année2022
  • Surface séjour21 m²
  • Nb Pièces5
  • Nb Chambre 4
  • Salle de bain1
  • Salle d'eau 2
  • ChauffageRéseau de chauffage urbain
  • CuisineCuisine équipée
  • Etat généralNeuf
  • Nb de place parking 2
  • Etage13 eme
  • Nombre total d'étage(s)13
  • Nombre de niveaux1
  • Taxe foncière2 500 €

Descriptif

À saisir ; à Bordeaux, en front de Garonne, face à la citée du vin, dans une nouvelle résidence du quartier Brazza hébergeant 95 logements, entourée de commerces et proche du tram ; ce T5 d’exception, de 161 m² habitables, prolongés par 97 m² de terrasses  au treizième et dernier étage. De votre piscine, vous dominerez tout Bordeaux et au-delà ! L’appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 61 m², d’une cuisine équipée de 8 m² séparable, de quatre chambres avec placards, dont une pourvue d’une salle d’eau, d'une salle de bains avec wc et d’une salle d’eau avec wc. Cloisonnement placostyl, volets électriques, parquet contre-collé, beau carrelages… Conforme à la norme BBC-RT 2012, il bénéficie du réseau collectif de chauffage urbain, avec comptage individuel. Il dispose de deux places de stationnement intérieures. Le quartier des chartrons et le « Quai des marques » sont à cinq minutes à pied et l’hyper- centre de Bordeaux est à une vingtaine de minutes. Les berges de Garonne, aménagées en parc, sont propices à la promenade ou au jogging. Les charges mensuelles sont de 250 € et la taxe foncière de 2500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il sera disponible au deuxième semestre 2022.