Vente Appartements t5 125m² Bordeaux-Caudéran

33200 Bordeaux-Caudéran

Ref.6481-1640

  
720 000 €
Vente Appartements Bordeaux-Caudéran
Nouveauté
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Beau T5 avec grandes terrasses, au dernier étage d'une petite résidence, à Caudéran, dans une rue calme, proche des transports et des commerces.

  • Surface Habitable125 m²
  • Année2021
  • Surface séjour36 m²
  • Nb Pièces5
  • Nb Chambre 4
  • Salle d'eau 3
  • Nb de wc1
  • ChauffageIndividuel au gaz
  • Cuisineouverte sur le séjour et sur la terrasse
  • Etat généralNeuf
  • Nb de place parking 2
  • Etage3 eme
  • Nombre total d'étage(s)3
  • Nombre de niveaux1
  • Taxe foncière1 950 €

Descriptif

À vendre, à Bordeaux-Caudéran, Stéhélin, bel appartement T5, de 125 m² habitables, au dernier étage, avec ascenseur, d’une petite résidence de 24 logements, à 400 m du stade et de la place des Pins francs (marché). Il est constitué d’une entrée avec placard, d’une cuisine, avec cellier attenant, ouverte sur un grand séjour prolongé, au Sud, par une terrasse de 19 m²; de quatre chambres, toutes ouvertes sur une grande terrasse de 66 m². Deux dispose d’une salle d’eau privative, les deux autres se partageant la troisième salle d’eau. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il dispose d’une chaudière au gaz individuelle. Deux places de stationnement lui sont affectées au sous-sol. La ligne 2 des bus de TBM passe tout près de la résidence et permet de rejoindre le centre de Bordeaux en vingt minutes. Tous les commerces de proximités sont présents à moins de 400 m. Il sera disponible fin 2021. Charges annuelles 1450 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière 1950 €.

Consommation énergétique
51B
Gaz à effet de serre
20C