Vente Appartements t3 71m² bordeaux-Caudéran

33200 bordeaux-Caudéran

Ref.6480-1640

  
290 000 €
Vente Appartements bordeaux-Caudéran
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Pour investisseur, en loi Pinel, sur les revenus de 2019, appartement neuf proche des transports, des commerces et des bassins d'emploi.

  • Surface Habitable71 m²
  • Année2019
  • Surface séjour32 m²
  • Nb Pièces3
  • Nb Chambre 2
  • Salle de bain1
  • Nb de wc1
  • ChauffageIndividuel au gaz
  • CuisineCuisine ouverte
  • Etat généralNeuf
  • Nb de place parking 1
  • Nombre total d'étage(s)3
  • Nombre de niveaux1
  • Taxe foncière1 000 €

Descriptif

À vendre, à Caudéran, appartement T3 neuf, de 71 m² habitables, au rez-de-chaussée d’une petite résidence de 24 logements à 300 m de la place du marché. Achevé et livré mais jamais habité, il est éligible à la loi Pinel, pour défiscaliser sur les revenus de 2019. Il est constitué d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour qui ouvre au Sud sur une terrasse de 9 m² ; de deux chambres dotées de placards aménagés, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il dispose d’une chaudière au gaz individuelle. Une places de stationnement lui est affectée, au sous-sol. La ligne 3 des bus de TBM passe devant la résidence et permet de rejoindre le centre de Bordeaux en un quart d’heure. Tous les commerces de proximités sont présents à moins de 400 m. Il est immédiatement disponible. Charges annuelles 750 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière 1000 €.