Vente Maisons t4 84m² Gradignan

33170 Gradignan

Ref.6472-1640

  
344 000 €
Vente Maisons Gradignan
Nouveauté
  • Vente Maisons Gradignan
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Maison à étage dans un petit lotissement adossé à un parc.

  • Surface Habitable84 m²
  • Surface Terrain57 m²
  • Année2022
  • Surface séjour24 m²
  • Nb Pièces4
  • Nb Chambre 3
  • Salle de bain1
  • Salle d'eau 1
  • Nb de wc1
  • ChauffageIndividuel gaz
  • CuisineOuverte sur séjour
  • Etat généralNeuf
  • Nb de place parking 2
  • Taxe foncière1 450 €

Descriptif

À vendre maison T4, de 84 m², en R+1, dans un petit lotissement, adossé à un parc, à un kilomètre du centre-ville. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, avec placard, une salle d’eau avec wc, une cuisine ouverte sur le séjour, lui-même prolongé par un jardin orienté Sud. À l’étage, trois chambres dont deux équipées de placards, une salle de bains et un wc. Conforme à la norme BBC-RT 2012, elle dispose d’un chauffage individuel par chaudière au gaz. Deux places de stationnement aérien lui sont affectées, à une vingtaine de mètres. Les lignes 21 (vers les facs) et 86 (vers centre Gradignan) de TBM passent dans la rue qui dessert le lotissement. Elle sera libre fin 2021. Charges ASL annuelles 248 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière 1450 €.