Vente Appartements t4 93m² Parempuyre

33290 Parempuyre

Ref.6471-1640

  
360 000 €
Vente Appartements Parempuyre
Nouveauté
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A vendre T4, ouvrant sur une grande terrasse,au dernier niveau d'un petit bâtiment, au calme, à 800 m des commerces et écoles.

  • Surface Habitable93 m²
  • Année2019
  • Surface séjour40 m²
  • Nb Pièces4
  • Nb Chambre 3
  • Salle de bain1
  • Salle d'eau 1
  • Nb de wc1
  • ChauffageChauffage individuel gaz
  • Etat généralNeuf
  • Nb de place parking 2
  • Etage3 eme
  • Nombre total d'étage(s)3
  • Nombre de niveaux1
  • Taxe foncière1 500 €

Descriptif

Situé au dernier niveau d'une petite résidence, ce beau T4, neuf, de 92.83 m², jouit d'un grand séjour/cuisine de 40 m², ouvrant sur trois côtés, prolongé d'une magnifique terrasse de 45 m². Deux de ses chambres disposent d'un placard, la troisième bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Il est doté d'un cellier extérieur mais situé à proximité immédiate de sa porte d'entrée. Deux places de stationnement lui sont affectées dont une couverte. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz et se classe en "B" pour la performance énergétique et en C pour les émissions de gaz à effet de serre. La résidence est située à moins d'un kilomètre du centre ville de Parempuyre, où l'on trouve l'école primaire, le collège, de nombreux commerces, des banques, des médecins, pharmaciens, dentistes, un laboratoire d'analyses, etc.... La gare SNCF de Parempuyre permet de rejoindre le tram C à Blanquefort, ou les gares de Bruges, Mérignac, Pessac (facultés de Talence), ou Bordeaux. Le trajet le plus long, vers la gare Saint-Jean dure entre 29 et 35 minutes. La taxe foncière s'élève à 1500 €. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.

Consommation énergétique
51B
Gaz à effet de serre
18C